拂曉新聞網(wǎng)--拂曉報訊（通訊員 毛立冬 張建軍）近日，碭山縣房產(chǎn)管理服務(wù)中心、碭山縣物業(yè)管理協(xié)會聯(lián)合碭山縣市場監(jiān)督管理局，組成專項檢查組，聚焦物業(yè)領(lǐng)域群眾反映強烈的突出問題，對全縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)開展“物業(yè)服務(wù)收費及公示情況”聯(lián)合執(zhí)法行動，集中力量整治房地產(chǎn)市場物業(yè)收費“糊涂賬”，通過“查、訪、改”結(jié)合的方式，推動“管理責(zé)任化、收費透明化、服務(wù)規(guī)范化”。

此次聯(lián)合執(zhí)法行動緊扣群眾投訴熱點，“靶向”檢查，直擊四大民生關(guān)切。 收費公示“躲貓貓”，檢查小區(qū)出入口、公告欄等區(qū)域是否公示收費標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)及12315投訴渠道，是否存在“隱藏收費”“模糊條款”；捆綁收費“亂加碼”，嚴(yán)查將物業(yè)費與水電費捆綁收取、強制收取裝修保證金等違規(guī)行為，抽查企業(yè)近兩年收費臺賬；服務(wù)質(zhì)價“兩張皮”，對照物業(yè)服務(wù)合同，核查保潔、安保等服務(wù)是否“縮水”，是否存在“高收費低服務(wù)”現(xiàn)象；公共收益“糊涂賬”，檢查電梯廣告、停車位等公共收益明細公示情況，要求企業(yè)提供銀行流水備查。

“物業(yè)收費亂象是民生痛點，必須常抓不懈。”碭山縣房管中心物業(yè)辦工作人員表示，下一步將建立“雙隨機+信用監(jiān)管”機制，對整改不力企業(yè)納入信用“黑榜”，限制其承接新項目。同時，每季度開展“業(yè)主開放日”，邀請居民代表參與物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評分。

“這次檢查不是走過場，所有問題必須‘掛號銷賬’。”縣市監(jiān)局執(zhí)法人員表示，在此次聯(lián)合執(zhí)法行動中，執(zhí)法人員共檢查了30余家物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現(xiàn)場直擊，問題直接“亮紅燈”，當(dāng)場下達整改通知書，要求相關(guān)企業(yè)限期整改，并對情節(jié)嚴(yán)重的3家企業(yè)啟動立案調(diào)查程序。

碭山縣此次聯(lián)合檢查以“硬核”執(zhí)法倒逼企業(yè)規(guī)范經(jīng)營，讓每一分物業(yè)費都“曬在陽光下”，以制度創(chuàng)新推動長效治理，為破解物業(yè)收費糾紛提供“碭山樣本”。縣房管中心與市場監(jiān)管局有關(guān)負責(zé)人表示，將繼續(xù)加強合作，建立健全聯(lián)合執(zhí)法長效機制，定期開展物業(yè)行業(yè)專項檢查，嚴(yán)厲打擊各類違法違規(guī)行為。同時，將加大對消費者的宣傳力度，提高消費者的法律意識和維權(quán)能力，共同維護物業(yè)行業(yè)的健康有序發(fā)展。